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重慶成考網(wǎng)> 成考試題題庫列表頁> 某照相館以房屋為抵押,向銀行貸款1萬元,后又以該房屋為抵押向裕豐商行借款1.5萬元。前項抵押未經(jīng)登記,后項抵押則經(jīng)過了登記。但經(jīng)估計,該房屋僅值2萬元。按法律規(guī)定,該房屋應由()

2025年專升本民法模擬試卷八

卷面總分:150分     試卷年份:2025    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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某照相館以房屋為抵押,向銀行貸款1萬元,后又以該房屋為抵押向裕豐商行借款1.5萬元。前項抵押未經(jīng)登記,后項抵押則經(jīng)過了登記。但經(jīng)估計,該房屋僅值2萬元。按法律規(guī)定,該房屋應由()
  • A、兩家債權人均等受償
  • B、銀行優(yōu)先受償
  • C、裕豐商行優(yōu)先受償
  • D、兩家債權人按比例受償
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當事人一方因第三人的原因造成違約的,向對方承擔違約責任的主體是()

  • A、第三人
  • B、由當事人一方和第三人承擔連帶責任
  • C、第三人與當事人一方共同
  • D、當事人一方

某郊區(qū)小學為方便乘坐地鐵,與相鄰研究院約定,學校人員有權借研究院道路通行,每年支付1萬元。據(jù)此,學校享有的是下列哪一項權利()

  • A、相鄰權
  • B、地役權
  • C、建設用地使用權
  • D、宅基地使用權

18歲的小王與25歲的張某偽造虛假證明辦理了結婚登記,則其婚姻()

  • A、有效
  • B、無效
  • C、可撤銷
  • D、構成事實婚姻

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