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重慶成考網(wǎng)> 成考試題題庫列表頁> 某照相館以房屋為抵押，向銀行貸款1萬元，后又以該房屋為抵押向裕豐商行借款1.5萬元。前項抵押未經(jīng)登記,后項抵押則經(jīng)過了登記。但經(jīng)估計，該房屋僅值2萬元。按法律規(guī)定，該房屋應由（）

2025年專升本民法模擬試卷八

卷面總分：150分     試卷年份：2025    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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某照相館以房屋為抵押，向銀行貸款1萬元，后又以該房屋為抵押向裕豐商行借款1.5萬元。前項抵押未經(jīng)登記,后項抵押則經(jīng)過了登記。但經(jīng)估計，該房屋僅值2萬元。按法律規(guī)定，該房屋應由（）
  • A、兩家債權人均等受償
  • B、銀行優(yōu)先受償
  • C、裕豐商行優(yōu)先受償
  • D、兩家債權人按比例受償
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當事人一方因第三人的原因造成違約的，向對方承擔違約責任的主體是（）

  • A、第三人
  • B、由當事人一方和第三人承擔連帶責任
  • C、第三人與當事人一方共同
  • D、當事人一方

某郊區(qū)小學為方便乘坐地鐵，與相鄰研究院約定，學校人員有權借研究院道路通行，每年支付1萬元。據(jù)此,學校享有的是下列哪一項權利（）

  • A、相鄰權
  • B、地役權
  • C、建設用地使用權
  • D、宅基地使用權

18歲的小王與25歲的張某偽造虛假證明辦理了結婚登記，則其婚姻（）

  • A、有效
  • B、無效
  • C、可撤銷
  • D、構成事實婚姻

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